Проекты домов с мансардой и гаражом на любой вкус

Если вы приобрели земельный участок для постройки дома, и не можете определиться какую конструкцию на нем воздвигнуть, то мы подскажем. Сейчас пользуются популярностью как авторские так и типовые проекты готовых  домов.

Первый совет: сначала нужно разобраться, какой же вам нужен дом, а потом уже подбирать подходящий участок к нему.

Второй совет: задайте себе вопрос, какими силами будете строить дом? Либо это будет постройка своими руками, либо с помощью строительной компании. Конечно, лучше доверить это дело профессионалам, потому что все будет быстрее и надежнее. Самостоятельно можно найти бесплатный проект в интернете.

Но выбирать такую компанию нужно предельно внимательно. Посмотрите план, который они вам предоставят, какие сроки сдачи планируют, и так далее.

 

Проекты домов с мансардой и гаражом

Рассмотрим разные варианты постройки домов с мансардой и гаражом.

Некоторые преимущества мансардного помещения с гаражом

В последнее время стали очень часто строить частные дома с мансардой и гаражом.

А все потому что это очень удобно, масса плюсов:

  • мансарда по самому дизайну смотрится эффектно и красиво;
  • экономит ваш земельный участок, можно занять её чем-нибудь другим;
  • стоимость постройки вам обойдется намного дешевле, чем строить двухэтажный дом;
  • снижает расходы на оплату проекта;
  • Экономия затрат на отопление гаража;
  • обустройство внутреннего входа позволяет перемещаться из дома с мансардой в гараж, не выходя на улицу. Это особенно актуально в период ненастья.

Недостатки

Основным минусом является то, что в зимнее время года придется хорошенько расчищать дорогу от снега, так как машине из гаража нужно будет выехать. Плюсы преобладают над минусами, так что стоит задуматься о строительстве именно дома с мансардой и гаражом.

Определение основных требований к проекту

Когда вы уже определились, какая строительная компания займется строительством дома, нужно помнить о некоторых нюансах:

  1. Необходимо сразу договориться о точной цене строительства, чтобы потом не возникло разногласий.
  2. Выбрать материал строительства.
  3. Сочетать постройку с окружающим ландшафтным дизайном.
  4. Определить количество этажей, наличие балкона, эркера.
  5. Разработать конструкцию крыши.
  6. Продумать внутреннюю планировку комнат.
  7. Приезжайте чаще на участок, и смотрите за строительством, чтобы избежать некачественной работы, так как гарантию качества вам дают только словесно.
  8. Внимательно следите за степенью расходов строительных материалов.
  9. Перед самим строительством, вам должны предоставить план-проект. Ознакомьтесь и задавайте интересующие вопросы. Он должен быть выполнен качественно. В противном случае и дом будет некачественным.

При соблюдении этих основных правил дом будет построен быстро и без каких-либо проблем.

Материалы

Возводятся дома с мансардой и гаражом из различных материалов:

  • кирпича;
  • деревянного бруса;
  • пеноблоков или газобетона;
  • с деревянным каркасом.

На выбор материала влияют особенности грунта и климатическая зона, время отведенное на строительство и стоимость. Если заказчик желает сэкономить на строительстве и потраченном времени, то следует выбирать проекты блоковых домов: из пеноблока или газобетона. Коттеджи из газобетонных блоков возводятся гораздо быстрее. Строительные компании по созданию проектов учитывают все нюансы и информируют заказчика.

Планы и проекты

Поговорим подробнее о различных типах таких построек, о преимуществах и недостатках, о подробных планах и проектах.

Строительство осуществляется поэтапно:

  • предпроектные работы;
  • создание дизайн-проекта;
  • составление и подписывание договора со строительной компанией;
  • составление самого рабочего проекта.
  • строительство дома.

Проекты кирпичных домов с мансардой и гаражом

Кирпичный дом с мансардным этажом и гаражом

Одноэтажный кирпичный дом с мансардой, гаражом и ломанной крышей

Есть много вариантов кирпичных домов с мансардой, которые очень интересны и привлекательны: дома шале, одноэтажные с мансардным этажом, одноэтажные с гаражом и другие.

Преимуществами кирпичного дома с мансардой являются:

  1. Пожароустойчивость.
  2. Теплоизоляция.
  3. Шумоизоляция.
  4. Долговечность.

Возведение жилья из кирпича с мансардой и гаражом предполагает серьезные инвестиции и длительность строительных работ.

Что касается постройки, то обращаем ваше внимание на строительные материалы, которые рекомендуются:

  1. Наружные стены рекомендуется строить из керамического кирпича (М 150).
  2. Внутренние – керамического кирпича другой марки (б = 120, М 150).
  3. Штукатурка для отделки внешних стен должна быть специальной.
Кирпичный дом шале

Кирпичный дом шале с мансардным этажом, гаражом и открытым навесом

План мансардного этажа

План мансардного этажа  с внутренней планировкой в кирпичном шале

Проекты деревянных домов с мансардой и гаражом

Среди достоинств отмечается высокие темпы строительства и относительно низкие материальные затраты.

Деревянный дом с мансардой и гаражом имеет достаточно плюсов:

  1. Хороший надежный материал, который долго прослужит.
  2. Потолок скашивается до той величины, до которой вам нужно и уменьшает высоту стен.
  3. Гараж очень лаконично вписывается в такую конструкцию. Также можно сделать гараж с навесом, если в этом есть необходимость.
  4. Бревно — экологичный материал.
Помимо плюсов есть еще и минусы. При пожаре деревянные дома быстро сгорают, так что предусматривайте различные ситуации и будьте внимательны.Очень важно обработать бревна нового дома веществами, которые снижают возможность возгорания.

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Проект одноэтажного мансардного дома с гаражом обычно выглядит следующим образом:

  1. На первом этаже находятся прихожая, кухня, гостиная, комната для отдыха, детская.
  2. На мансарде располагается спальня и кабинет (небольшой офис).

Дизайн дома обговаривают заранее, и делают на ваше усмотрение. Кому-то нравится, чтобы между кухней и гостиной была перегородка, а кто-то желает плавный переход без неё.

Кто-то хочет перила для поднятия наверх, а некоторые обходятся без них. И другие детали. Гараж может быть рассчитан как на одну, так и на две машины. Обычно располагают его в боковой стене. Это очень удобно и практично и не портится картина самого дома.

Проект двухэтажного дома с гаражом и мансардой

Такие дома обычно строятся для больших семей либо просто в своё удовольствие. Обычно проект комнат выглядит следующим образом:

  • первый этаж: небольшой холл, ведущий на кухню, затем гостиная, комната для отдыха.
  • второй этаж: спальня, ванная, гардеробная, детская. Очень часто делают два санузла.
  • подвал, в которых располагается тренажерный зал и кладовая.
  • Гараж вписывается либо классическим вариантом в боковую стену, либо спереди дома.

Проект дома с цокольным этажом, гаражом, мансардой

В принципе, планировка дома такого типа ничем не отличается от всех описанных.

Проект дома с цокольным этажом подходит больше для того, кто собирается оборудовать там какое-то техническое помещение, кладовку, тренажерный зал.

План двухэтажного дома с мансардой

Двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажом

Проект данного типа подходит для больших загородных домов для одной или двух семей.

Если вы не видите разницы между подвалом и цокольным этажом, то мы объясним.

Подвал посажен больше чем наполовину уровня земли. Именно поэтому подвал предназначен только для кладовки.

Цоколь расположен выше. В таком помещении можно сделать комнаты по интересам домочадцев, сауну или баню.

Но, прежде чем выбрать участок застройки, внимательно изучите его, так как там могут быть подземные воды. Это очень большое препятствие при строительстве и дальнейшем проживании.

Польские проекты домов с мансардой и гаражом

Очень большим спросом пользуются проекты польских домов. Самое главное отличие такого дома – это компактность, и отличная уютная планировка внутри. Особенно хорош польский домик с гаражом и мансардой, терассой-верандой.

Это позволяет увеличить пространство и благоустроить дом еще лучше. Планировка немного отличается от обычной:

  • первый этаж: прихожая может вести сразу в комнату, а только потом на кухню и в гостиную.
  • второй этаж: спальня и детская чаще всего находятся на мансарде.

Преимуществами таких домов являются:

  1. Невысокая стоимость постройки.
  2. Постройка из различных стройматериалов.
  3. Компактность и уют.
Проекты польских домов

Проект компактного дома польского типа с балконом, мансардой и террасой

Проекты каркасных домов с гаражом и мансардой

Если сравнивать по цене с другими проектами, то строительство каркасного дома выходит самым дешевым.

Это комплекс, созданный из сборных частей. Вес их очень мал. Изготовлены эти части из бруса, который дополнительно укрепляется накладками. Дом можно утеплить пенопластом или матами из  минеральных волокон.

Проекты домов с двумя гаражами и мансардой

Такие проекты составляются с особым вниманием. Часто просят, чтобы гараж был один на две машины, но бывает и по-другому. Гаражи могут быть рядом в боковой стене дома, или по отдельности: один сбоку, другой спереди.

Это не должно отразиться на самой постройке, но нужно уделить этому внимание. По желанию можно попросить, чтобы сделали проход из самого дома в гараж.

Проекты домов с двумя гаражами и мансардным этажом

Проекты домов для узких участков с гаражом и мансардой

Если вы купили узкий участок земли, то он идеально подойдет для постройки домика с мансардой. Будет воздвигнут компактный, аккуратный дом. Такой проект можно использовать при воздвижении дачного домика.

Там довольно много места и так же просторно, как и в обычном доме. Комнаты располагаются очень грамотно:

  • обустройство гостиной и спален по торцам здания, это обеспечит максимальное естественное освещение комнат, включая площадь мансарды.
  • Вход планируется с торца или фронтонный.
  • Расположение гаража также предусматривается фронтонное.
В подобной обстановке лучше остановиться на варианте с одной глухой стеной, то есть при полном отсутствии окон и дверей. Это позволит возвести коттедж с мансардой в непосредственной близости от границы участка. Вдоль продольных стен располагают постройки для хозяйственных нужд.

Выбор формы крыши

Ломаная крыша дома с мансардой

Кирпичный дом с ломанной крышей на мансарде

Конструкция крыши  влияет на общую комфортную площадь проживания за счет оборудования мансарды. Особенности выбора крыши мансарды:

  • комфортная  высота помещения должна быть 2,5 м. Проект с более низкой кровлей создает неудобства при передвижении,
  • чрезмерно высокие потолки увеличивают смету строительства и дальнейшие расходы на отопление коттеджа с гаражом и мансардой.

Обустройство кровли имеет несколько решений:

  • двускатная крыша позволит полноценно задействовать 2/3 площади мансарды;
  • крыша с ломанной конструкцией освобождает 90% площади мансарды;
  • для удобной эксплуатации пространства мансарды высоту крыши приподнимают минимум на 1,5 м.

Крыша гаража может быть единым целым с кровлей дома, но практичней выбрать вариант, когда верхняя часть гаража служит основой для террасы мансарды.

Внутренняя планировка

Планировка внутри дома зависит от пожеланий заказчика и его семьи. Наглядно видно на чертеже:

  • количество комнат;
  • наличие холлов;
  • расположение комнат;
  • количество сан узлов;
  • обустройство мансарды;
  • конструкция лестниц;
  • внутренний или наружный ход из гаража в дом.

План дома с мансардой

Внутренняя планировка, чертеж дома с мансардой

Конструкция лестниц

Для комфортного подъема по лестнице угол наклона должен быть большим. Такая лестница занимает много места и к этому нужно быть готовым. Решением данной проблемы будет обустройство под лестницей места для хранения — своеобразная кладовка. Под закрытыми дверцами можно устроить гардероб для хранения вещей, а открытые полки использовать как книжные или сувенирные.

Компактным вариантом считается винтовая лестница, но она уступает по комфортности использования. Необходимо обратить внимание на:

  • ширину лестницы;
  • высоту ступеней, особенно если есть маленькие дети и домашние животные;

Вход в гараж

При проектировании необходимо определиться откуда будет вход в гараж: из дома или улицы.

При входе из дома — проектируется небольшой тамбур между гаражом и жилой комнатой. Это препятствует проникновению запахов топлива из гаража и выступает шумоизоляционным ограждением. Достоинства такого входа можно оценить в дождливую погоду.

Вход с улицы в гараж избавляет от дополнительного проектирования тамбура, тем самым экономя пространство жилого помещения.

Выбор остается за владельцем строящегося дома.

Обустройство мансарды

Утепление мансарды дома

Утепление и пароизоляция мансарды в доме

Начало обустройства нужно обязательно начинать не с интерьера, а с других важных вопросов. Это такие вопросы, как:

  • гидроизоляция;
  • шумоизоляция;
  • пароизоляция.

Следующий этап – это окна. Установка окон на мансарде довольно трудный процесс.

Так как они находятся не вертикально, а под углом, то при разбивании такого стекла, оно рассыпается на мельчайшие частицы, а не на осколки.

Уделите внимание утеплению мансарды.

Сейчас очень часто туда устанавливают большие камины, а не просто утепляют разными известными всем способами. Ну и когда все это готово можно заняться непосредственно интерьером.

Повторим несколько основных правил, которые необходимо соблюдать, чтобы избежать обмана и разногласий при постройке:

  1. Найдите хороший участок для застройки (без подземных вод).
  2. Наймите серьезную строительную компанию, которая займется вашим домом.
  3. После того как вы обо всем договорились, подпишите нужный документ.
  4. Приезжайте на участок, и следите за продвижением стройки.
  5. Следите за всеми купленными вами строительными материалами, чтобы не было обмана.
  6. После окончания строительства все внимательно обойдите и посмотрите, если возникнут какие-либо вопросы их нужно задавать.

Если вы будете соблюдать все правила и советы, которые были описаны, то все невзгоды и неприятности в строительстве дома будут обходить стороной. Не спешите, а делайте все поэтапно. Удачи в строительстве.

Пожалуйста, доверяйте сложные моменты профессионалам своего дела, если не уверены в своих силах.

Гараж: рациональное использование

Дом с мансардной террасой

Одноэтажный дом с мансардой и террасой над гаражом

Гараж в любом доме является неотъемлемой его частью, в том числе если это дом с мансардой. Есть масса преимуществ у такого варианта.

Гараж можно встроить в боковую стенку дома, что сэкономит площадь и дальнейшее содержание дома (особенно плату за электроэнергию). Также это выйдет намного дешевле, чем поднимать гараж с нуля. Он может быть как на одну, так и на две машины.

 Внимание на некоторые детали и нюансы:

  1. Если вы постоянно проживаете в доме, то его нужно отапливать в зимнее время года. Нужно поступить следующим образом. Сделать двухтрубную систему отопления, что позволит регулировать температуру и в самом доме, и в гараже.Большим плюсом является еще то, что это обойдется дешевле, чем проводить отопление по отдельности.
  2. Чтобы чувствовать себя комфортно, нужно избавиться от всех посторонних звуков из гаража. За небольшую стоимость сделают шумоизоляцию гаража, и вас ничего не будет тревожить.
  3. Продумайте заранее вопрос о вытяжке, чтобы никакие запахи из гаража не поступали внутрь дома.

Соблюдайте эти правила, и все будет по плану.

Многоуровневые паркинги: преимущества и недостатки

Если у вас более двух машин, то настоятельно рекомендуется не делать многоуровневый паркинг. Конечно, есть не только недостатки, но и преимущества.

Есть различные варианты постройки паркинга:

  1. Подземный или надземный паркинг.
  2. Закрытого или открытого типа.

Также нужно соблюдать правила, если вы решились на строительство паркинга:

  1. С особым вниманием нужно отнестись к самому плану постройки.
  2. Смотрите на размеры паркинга, чтобы они совпадали с габаритами въезжающих туда машин.Места должно быть достаточно для всех машин.
  3. Система открытия и закрытия ручная или автоматическая. Сейчас чаще стали использовать автоматическую, так как это удобно. Именно это и является основным недостатком паркинга. Такая система быстро выходит из строя, и её может в самый неподходящий момент заклинить.
Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности